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    同樣是輕鋼別墅,價格為何大不相同?

    时间:2020-06-05     【转载】

        提起輕鋼別墅,有人說環保,有人說風格多樣,有人說建造速度快,有人說抗震抗風雪,那么問題來了,輕鋼別墅優點這么多,造價貴嗎?為什么同樣是輕鋼別墅價格有高有低?


      其實影響輕鋼別墅價格的因素有很多:不同的龍骨材料、厚度,不同質量的結構板材、保溫隔音材料、防水材料、瓦的品類、外墻材料、內墻材料等等,使用的材料廠家不同、規格型號不同、等級不同,材料成本不同,價格肯定是不同的。


    輕鋼別墅


    輕鋼別墅


      以下就輕鋼別墅的組成部分對價格的影響分別詳細闡述:


      一、輕鋼龍骨材質及用量不同,價格不同


      1.輕鋼龍骨的材料一般采用結構用鋼Q235、Q345或G550,厚度0.7mm、0,.8mm、1.0mm和1.2mm,鍍鋅275g,或雙面鍍鋁鋅150g以上,不同材質、不同型號、不同厚度成本不一樣。


      2.正常房型用鋼量30-40kg/平方米,輕鋼龍骨成本占房屋總造價的30%左右,戶型和結構承重不同,層高不同等用鋼量不一樣,輕鋼龍骨成本也不一樣。


      二、輕鋼房屋屋頂做法不同,價格不同


      1.用于輕鋼房屋瓦的品種很多,有沙粒瀝青瓦、金屬瓦、陶土瓦、水泥瓦等多種類型,每一樣的價格不盡相同。


      2.屋頂采用的保溫、隔熱、防水等材料不同,價格也不一樣。


      3.南北方在屋頂各種材料和做法上有不同,造價也不一樣。


    三、輕鋼房屋墻體配置不同,價格有差異


          1.兩板一芯,輕鋼龍骨中間填充玻璃纖維棉,內墻用一層石膏板,外墻用一層水泥纖維掛板,主體就做好了,認為這是最簡單的做法,因為用材少,價格也便宜。


        2.普通墻體,在“兩板一芯”墻體的基礎上,增加了OSB板、呼吸紙、保溫板、板材布置層、板材固定連接等,有更完整的防潮、保溫和穩定結構的方案,用材更多,結構更完備,房屋更適于居住,造價也有所提高。

    四、門窗水電有差價


          1.輕鋼房屋水電一般采取墻體內預埋走線布管,各地價格差異較小。


        2.門窗價差彈性很大,有塑鋼門窗、普通鋁合金門窗、斷橋鋁門窗,規格不一樣,價格也不一樣。


          3.室內門和我們住宅門一樣,當然質地不同、花色不同,價格也不一樣。


    輕鋼別墅


          除了以上材質帶來的價格差異外,還有外部因素帶來的價格差異,比如說物流成本,偏遠地區物流自然相對較高,但總的來說,輕鋼別墅依舊是當前最劃算的建筑方式,不僅有著保溫隔熱、防水防火、抗震、抗風雪等多種特性,還有著建造速度快、風格多樣等硬實力。


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